مجله مشاورمون

راهنمای کاربردی خرید، فروش و اجاره ملک

مقالات مشاورمون به شما کمک می‌کنند درباره قراردادها، خرید و فروش، رهن و اجاره و مسائل حقوقی ملک آگاهانه‌تر تصمیم بگیرید.

بررسی و طراحی کمپین های تبلیغاتی موفق

اقتصادی

بررسی و طراحی کمپین های تبلیغاتی موفق کمپین تبلیغاتی عبارت است از یکسری فرآیندهای مربوط به بازاریابی و تبلیغات در رسانه های گوناگون که دارای جامعه هدف مشخص است. بررسی و طراحی کمپین های تبلیغاتی یک اقدام کاملا تخصصی است که در زمینه بازاریابی محتوایی انجام می گیرد. هدف از راه اندازی کمپین تبلیغاتی چیست؟ طراحی کمپین تبلیغاتی نوعی سرمایه گذاری محسوب می شود. زیرا در صورتی که این کمپین ها با استفاده از استراتژی های درست و اصولی طراحی شوند، منجر به شناساندن برند به جامعه هدف و افزایش میزان فروش و سودآوری خواهند شد. با ایجاد کمپین تبلیغاتی، می توان دید مثبتی از نام برند در ذهن مخاطبان ایجاد کرد. همچنین این کمپین ها منجر به دستیابی به اهداف مدیریتی خواهند شد. در صورتی که طراحی آن ها با استفاده از استراتژی های غلط انجام شود، ممکن است میزان فروش را به صورت کوتاه مدت بالا ببرند. اما هدف مدیران در این زمینه باید افزایش فروش برای بلندمدت باشد تا به خوبی بتوانند جایگاه خود را در بازار مستحکم کنند. ارائه خدمات مشاوره بررسی و طراحی کمپین های تبلیغاتی حرفه ای بررسی و طراحی کمپین های تبلیغاتی را می توان

مطالعه مقاله «بررسی و طراحی کمپین های تبلیغاتی موفق»

نوسازی ۱۰۳ هزار مسکن فرسوده

اخبار مسکن

نشست خبری عملکرد وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم صبح امروز در وزارت راه و شهرسازی برگزار شد.در ابتدای این نشست، محمد آیینی، رییس سازمان بازآفرینی شهری اظهار داشت: میزان صدور پروانه در بافت فرسوده طی سال ۱۴۰۲ شکسته شد و نسبت به دولت قبل ۱۰۰ درصد رشد کرد. آیینی با اشاره به افتتاح ۱۰۳ هزار مسکن در بافت فرسوده گفت: در مجموع ۱۰۰ هزار مسکن فرسوده تخریب و نوسازی شده است.وی افزود: سهم ساخت و ساز در بافت فرسوده در سال ۱۴۰۲ نسبت به مدت مشابه سال قبل ۳.۵درصد رشد کرد. آیینی گفت: بیش از ۲۰۰ کیلومتر از معابر خاکی محلات کمتر برخوردار در ۴۸۸ شهر آسفالت شده است.در ادامه این نشست، ارسلان مالکی مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: در گذشته عقب‌ماندگی جدی در حوزه وزارت راه داریم و در دولت سیزدهم ۵ میلیون خانواده واجد شرایط فاقد مسکن در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نامه کردند.وی افزود: در دولت قبل برای ۱۰۰ متقاضی طرح اقدام ملی مسکن زمین نداشتند. مالکی گفت: ۴۸ هزار هکتار زمین در نهضت ملی مسکن در بافت شهری برای نهضت ملی مسکن تامین شد.مالکی گفت: در این مدت ۷۲۰۰ هکتار از اراضی دولتی مورد تعرض زمین‌خواران قرار گرفت

مطالعه مقاله «نوسازی ۱۰۳ هزار مسکن فرسوده»

پرده بامبو

معماری

ویژگی‌های پرده بامبو امروز قصد داریم به کمک تیم مشاورمون ویژگی‌های پرده بامبو را مورد بررسی قرار دهیم. تا انتهای این مطلب ما را همراهی کنید. در ابتدا لازم است مقدماتی را ذکر کنیم تا با پرده‌های بامبو آشنایی پیدا کنید. حتما در فیلم ها یا عکس های قدیمی دیده اید که پنجره ها با ورق های حصیری پوشانده می‌شدند. این روزها نیز پرده‌های بامبو همان پرده‌های حصیری هستند که جلوه‌ی مدرن تری پیدا کرده اند. در واقع این پرده ها توسط رشته‌ چوب های بامبو در کنار همدیگر یک نورگیر زیبا را ایجاد می‌کنند. برای اینکه رشته چوب های بامبو به تار و پود یکدیگر متصل شوند لازم است تا از نخ پنبه جهت این اتصال استفاده شود. اینک به برخی از تفاوت های حصیر بامبو و حصیر سنتی می پردازیم. اساسی ترین تفاوتی که باید به آن اشاره کنیم مربوط به جنس چوب به کار رفته در آن‌ها است. حصیرهای سنتی با استفاده از چوب‌های درشت ساخته می‌شوند. اما حصیرهای بامبو اینطور نیستند و از چوب بامبو که قابل کشت به صورت طبیعی است ساخته می‌شوند. کشت طبیعی بامبو را بیشتر در کشورهای آسیای شرقی شاهد هستیم. در حقیقت کاربرد این سبک از حصیرها نسبت به حصیرهای

مطالعه مقاله «پرده بامبو»

طراحی منظره ‌و محوطه‌سازی چیست؟

معماری

درباره‌ی محوطه‌سازی بدانیم محوطه‌سازی در واقع یک علم محسوب می‌شود. برای این کار تمامی خصوصیات کمی و خصوصیات کیفی قطعه‌ای زمین کنار هم قرار داده می‌شود. با تیم مشاورمون برای توضیح بیشتر موضوع همراه باشید. در واقع این عمل دو جزء اصلی دارد. یکی از این اجزا عناصر غیر زنده هستند. برای مثال سنگفرش‌ها در این دسته قرار دارند. جزء دیگری که باید به آن اشاره کنیم در واقع عناصر زنده هستند. به عنوان نمونه‌ای از عناصر زنده گل‌ها را می‌توان نام برد. عناصر زنده را softscape و عناصر غیر زنده را hardscape می‌نامند. در طراحی منظره ما با یکسری از مفاهیم اصلی سروکار داریم. یکی از این مفاهیم یکپارچگی است. در مفهوم یکپارچگی برای انتقال موضوع در طراحی از تأثیر عناصر مختلف استفاده می‌کنیم. در واقع ما یک طرحی را به صورت مداوم در یک منظره پیاده می‌کنیم. این عمل با استفاده از تکرار انجام می‌شود. یکپارچگی در حقیقت همان تصویر کلی ما از یک منظره است. نکته‌ی دیگر در باب محوطه‌سازی این است که وقتی می‌خواهید یکپارچگی را به‌کار بگیرید سعی کنید تناسب مابین اجسام همچنان حفظ شود. جا دارد کمی با یکدیگر در خصوص مفهوم تناسب ص

مطالعه مقاله «طراحی منظره ‌و محوطه‌سازی چیست؟»

تاثیر میزان نقد شوندگی در تصمیم گیری برای سرمایه گذاری

اقتصادی

تاثیر میزان نقد شوندگی در تصمیم گیری برای سرمایه گذاری یکی از مهم ترین مسائل جامعه امروز است. در این مطلب قصد داریم در مورد نقد شوندگی انواع دارایی اعم از سهام شرکت و یا هر نوع سرمایه گذاری دیگر صحبت کنیم. شاید برایتان سوال پیش آید که اصلا نقد شوندگی یعنی چه؟ در ادامه توضیح خواهیم داد. نقد شوندگی یعنی چه؟ سرمایه گذاران تمایل دارند از سهام نقد شونده بهره مند شوند. منظور از نقد شوندگی این است که فرد سرمایه گذار بتواند به راحتی نسبت به خرید یا فروش دارایی مد نظر اقدام کند. علاوه بر این عواملی دیگر اعم از تعداد سهام، میزان ارزش سهام دریافت شده و … از عوامل تاثیر گذار در سرمایه گذاری محسوب می شود. تاثیر میزان نقد شوندگی در تصمیم گیری برای سرمایه گذاری تاثیر میزان نقد شوندگی در تصمیم گیری آنقدر مهم است که فرد پیش از سرمایه گذاری میزان نقد شوندگی را کاملاً بررسی می کند. شما پس از خرید سهام شرکت و یا دریافت هر نوع سرمایه تمایل دارید آن را در هر زمان دلخواه مجدد معامله کنید. میزان نقد شوندگی و توان معامله در بازارهای مالی امروز قدرت بالایی دارد. در مورد تیم مشاورمون چه می دانید؟ مشاورمون

مطالعه مقاله «تاثیر میزان نقد شوندگی در تصمیم گیری برای سرمایه گذاری»

پایان تیرماه آخرین مهلت اظهارنامه مالیاتی املاک اجاری

اخبار مسکن

سید محمد هادی سبحانیان رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور طی بخشنامه‌ای آخرین مهلت تسلیم اظهارنامه عملکرد سال ۱۴۰۲ مالیات اشخاص حقوقی و املاک اجاری اشخاص حقیقی، را پایان تیرماه سال‌جاری اعلام کرد. در این بخشنامه آمده است: فرم تعیین مالیات مقطوع کلیه صاحبان مشاغل دارای شرایط مربوطه و اظهارنامه‌های پیش فرض گروه‌های دوم و سوم عملکرد سال ۱۴۰۲ از هفته سوم تیر ماه به تدریج در سامانه خدمات الکترونیک سازمان امور مالیاتی کشور بارگذاری خواهد شد. منبع : مهر

مطالعه مقاله «پایان تیرماه آخرین مهلت اظهارنامه مالیاتی املاک اجاری»

طراحی داخلی چیست؟

معماری

خدمات طراحی داخلی خدمات طراحی داخلی فراتر از آن چیزی است که از یک دکوراتور داخلی انتظار دارید. همراه مشاورمون باشید تا در این خصوص باهم صحبت کنیم. بخشی از خدمات یک طراح داخلی حرفه ای تسلط بر نرم افزارهای طراحی سه بعدی، شبیه سازی و انیمیشن سازی است. یک طراح داخلی هنگام مشاوره مواردی مثل برنامه ریزی فضایی، طراحی پلان طبقات، ارتفاعات، تصاویر سه بعدی، طراحی نورپردازی و… را به مشتری توضیح می‌دهد. سبک های طراحی داخلی سبک مینیمالیست این سبک از طراحی داخلی یکی از مدرن‌ترین سبک‌های طراحی های داخلی است. سبک جدیدی از طراحی داخلی مینیمال وجود دارد که مملو از ظرافت است. هنگامی که به سبک های طراحی های داخلی مینیمال فکر می کنید، یک گالری یا موزه هنری مدرن را به عنوان مرجعی برای پر کردن یک فضا با ساده ترین موارد ضروری در نظر بگیرید. آن فضا حس زنده ای از درام، اعم از درام ارگانیک یا انتزاعی را دارد. طراحی داخلی معاصر اگرچه مردم اغلب سبک های طراحی های داخلی مدرن را با طراحی معاصر اشتباه می گیرند، اما تفاوتی بین این دو وجود دارد که آنها را به خودی خود منحصر به فرد می کند. تیم مشاورمون به بررسی این

مطالعه مقاله «طراحی داخلی چیست؟»

مدارک لازم برای ثبت پیش فروش چیست؟

املاک، حقوقی

مقدمه ای بر مدارک لازم برای ثبت پیش فروش امروز قصد داریم به کمک تیم مشاورمون در خصوص مدارک لازم برای ثبت پیش فروش با یکدیگر صحبت کنیم. تا انتهای مقاله همراه ما باشید. دانستن نکات لازم در خصوص پیش فروش ساختمان همواره برای شهروندان کمک کننده است. برای اینکه سند رسمی قرارداد پیش فروش ساختمان تنظیم شود، به همراه داشتن یک سری از مدارک الزامی می‌باشد. شما باید سند رسمی مالکیت، سند رسمی اجاره و حق احداث بنا یا قرارداد رسمی را به همراه خود داشته باشید. بعلاوه لازم است پروانه ساخت کل ساختمان هم موجود باشد. شناسنامه فنی مستقل نیز برای هر واحد اخذ گردد. بیمه نامه، تاییدیه مهندس ناظر ساختمان که نشان دهنده‌ی پایان عملیات پی ساختمان است جزء مدارک مورد نیاز برای ثبت پیش فروش به شمار می‌روند. علاوه بر مدارک فوق الذکر باید استعلامات لازم از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک گرفته شده و پاسخ استعلامات ارائه شود. نکات تکمیلی در قسمت قبلی به مدارک لازم برای ثبت پیش فروش اشاره کردیم. قانون پیش فروش ساختمان مزایای زیادی را برای شخص پیش فروشنده در نظر گرفته است. در واقع مدارک لازم برای پیش فروش در ماده ۴

مطالعه مقاله «مدارک لازم برای ثبت پیش فروش چیست؟»

چوب پلاست چیست؟

معماری

ویژگی های چوب پلاست امروز به کمک تیم مشاورمون می‌خواهیم در خصوص چوب پلاست و ویژگی های آن با یکدیگر صحبت کنیم. تا انتهای مقاله همراه ما باشید. چوب‌های پلاست چوب هایی هستند که به شیوه‌ی خاصی ساخته می‌شوند و در بازار به فروش می‌رسند. این چوب ها ترکیبی از چوب، مواد افزودنی و ترموپلاستیک ها هستند. منظور ما از چوب در اینجا مواد خاصی مثل پودر خاک اره یا فیبر چوب است. برای اینکه بهتر بتوانید با ساختار این چوب ها آشنا شوید لازم است تا در خصوص ترموپلاستیک ها اطلاعات بیشتری کسب کنید. ترموپلاستیک ها می‌توانند از مواد بازیافتی یا مواد جدید ساخته شوند. مواد بازیافتی که در تولید آن‌ها به کار می‌روند اعم از پلی اتیلن، پی وی سی و… هستند. البته در بازار معمولا چوب های پلاست که از پلی اتیلن ساخته شده اند دیده می‌شوند. نکاتی در خصوص چوب های پلاست همانطور که اشاره کردیم در ساخت چوب پلاست از مواد افزودنی خاصی استفاده می‌شود‌. این مواد افزودنی می‌توانند مواد رنگ دهنده، مواد تثبیت کننده، روان کننده و… باشند. اینک جا دارد چوب های پلاست را از نظر میزان سازگاری با محیط زیست بررسی کنیم. طبق توضیحاتی ک

مطالعه مقاله «چوب پلاست چیست؟»

مراحل تفکیک زمین

املاک

تفکیک یا افراز زمین به چه معنا است؟ تفکیک زمین یا افراز به معنای این است که زمینی که مالکیت آن میان چند نفر مشترک است را تقسیم کرده و سهم هر یک مالکین به آنها تحویل گردد. برای مثال یکی از انواع مالکیت مشترک ، مالکیت وراث متوفی نسبت به ماترک وی است. بنابراین در صورتی که متوفی از خود یک خانه برای فرزندانش به جای بگذارد، تا پیش از تفکیک زمین و افراز آن، مالکیت فرزندان متوفی نسبت به زمین به صورت مشاع است. یعنی هیچ کدام از فرزندان نمی تواند بدون رضایت سایرین، هرگونه تصرفی در ملک بنماید. منظور از مالکیت مشاع مالکیت شرکای متعدد بر مال است، بدون این که سهم هر کدام در عالم خارج قابل تشخیص باشد. در واقع هر یک از شرکای زمین مشاع، نسبت به تک تک ذره های زمین، مالک هستند. هدف اصلی از انجام عملیات افراز یا تفکیک، معین کردن سهم هر کدام از مالکین متعدد ملک است. بنابراین با افراز سهم هر مالک در عالم بیرون قابل تشخیص می شود. تفکیک زمین چه مراحلی دارد؟ به طور کلی برای تفکیک زمین دو شیوه متصور است. شیوه اول ارادی و با توافق تمام مالکین زمین صورت می گیرد. در این روش همه مالکین در دفترخانه اسناد رسمی حضور پی

مطالعه مقاله «مراحل تفکیک زمین»

مشاور اقتصادی

اقتصادی

فعالیت تجاری بدون مشاور اقتصادی امروزه با پیچیده تر شدن زندگی انسان ها هر حوزه ای از زندگی ما دارای یک تخصص مخصوص به خودش است. طبیعتا مسئله فعالیت های اقتصادی از این امر مستثنا نیست و فعالیت اقتصادی و تجاری در بازار های پیچیده امروز بسیار تخصصی است. البته همچون برخی از افراد می توان به این نیاز به مشاوره تخصصی بی توجه بود، اما نتیجه آن مطمئنا چیزی نخواهد بود که انتظارش را دارید. مشاور اقتصادی مثل یک کارآگاه خصوصی برای فعالیت اقتصادی و تجاری شما است. هر مسئله حقوقی و هر مسئله در تولید باید از طریق مشاوره اقتصادی به شما اطلاع داده شود. گاها با توجه به موانع بیشماری که در فعالیت های اقتصادی توسط نهاد های قانون گذاری بوجود می آید، فعالیت بدون داشتن مشاور اقتصادی ریسک تعقیب قضایی را خواهد داشت. مشاور اقتصادی با توجه به ماهیت تخصصی بازار در صرفه جویی هزینه ها و تخصیص منابع کمک شایانی خواهد بود. چه ویژگی یک مشاوره اقتصادی را لازم و ضروری می کند؟ جدا از اینکه شرط احتیاط در بازار ها و شرایط پر تلاطم فعالیت اقتصادی امروز داشتن یک مشاور اقتصادی را ضروری کرده. مشاوره اقتصادی باعث کاهش هزینه و صرفه

مطالعه مقاله «مشاور اقتصادی»

انواع مدل سازی معماری

معماری

بررسی انواع مدل سازی در معماری امروز در تیم مشاورمون می‌خواهیم انواع مدل سازی معماری را بررسی کنیم. با ما تا انتهای مطلب همراه باشید. چندین مدل مختلف معماری سه بعدی برای شرکت ها در دسترس است تا از آنها برای کمک به فرآیند طراحی و کمک به مشتریان در تجسم نقشه ها استفاده کنند. انواع اصلی مدل سازی سه بعدی در صنعت معماری و طراحی را در ادامه‌ی مطلب معرفی می‌کنیم. یکی از این الگوها، مدل‌های معماری سه‌بعدی است. مدل های سه بعدی در نرم‌افزار مدل‌سازی سه‌بعدی ایجاد می‌شوند. این نرم افزارها به کاربران این امکان را می‌دهند تا مدل سه‌بعدی یک شی را در برنامه‌های خود بسازند. این مدل‌ها می‌توانند بسیار کارآمد‌تر از مدل‌های دو بعدی باشند. زیرا می‌توانند بافت، شکل و اندازه ساختمان‌های بالقوه را به بینندگان نشان دهند. کاربرد ماکت ها در مدل سازی معماری انواع مختلفی از ماکت ها در مدل سازی معماری طی مراحل مختلف استفاده می‌شوند. ماکت های مدل سازی، برخی از انواع اصلی ماکت های حجمی و ماکت های ارائه را، در بر می‌گیرند. می‌توانید از انواع مختلف این ماکت ها استفاده کنید تا یک مدل سازی حرفه‌ای را برای پروژه‌ی خود رق

مطالعه مقاله «انواع مدل سازی معماری»