مجله مشاورمون

راهنمای کاربردی خرید، فروش و اجاره ملک

مقالات مشاورمون به شما کمک می‌کنند درباره قراردادها، خرید و فروش، رهن و اجاره و مسائل حقوقی ملک آگاهانه‌تر تصمیم بگیرید.

بررسی ویژگی‌های مبلمان کلاسیک

معماری

ویژگی‌های مبلمان کلاسیک چیست؟ در این مقاله به کمک تیم مشاورمون می‌خواهیم به بررسی ویژگی‌های مبلمان کلاسیک بپردازیم. تا انتهای مطلب ما را همراهی کنید. مسلما وقتی واژه‌ی کلاسیک به گوش شما می‌خورد به یاد سبک‌های ساده و قدیمی خواهید افتاد. در واقع این واژه رنگ و بویی از اصالت را همواره همراه خود دارد. سبک کلاسیک در زمان‌های‌ گذشته، به جهت زنده‌ نگه داشتن برخی از اصول زیبایی شناختی به وجود آمد. در واقع علیرغم‌ اینکه سبک کلاسیک به زمان‌های دور برمی‌گردد، هم‌چنان در بین مردم محبوبیت خاصی دارد. مخصوصا در کشور عزیزمان ایران، که خانواده‌ها به اصالت اهمیت زیادی می‌دهند، این سبک بسیار پرکاربرد است. به ادامه‌ی بررسی ویژگی‌های مبلمان کلاسیک می‌پردازیم. ظاهر مبلمان کلاسیک معمولا بسیار زیبا و اصیل است. مبل‌های کلاسیک غالبا تلفیقی از استیل و همچنین راحتی را در خود دارند. یکی از جذابیت‌های ویژه‌ی این سبک مبلمان در جنس بدنه‌ی آن است. معمولا بدنه‌ی این مبل‌ها را با استفاده از کلاف‌های چوبی می‌سازند. این کلاف های چوبی می‌توانند از جنس‌های مختلفی باشند. چوب‌های نراد، چوب‌های راش و همچنین گردو، استحکام خوبی

مطالعه مقاله «بررسی ویژگی‌های مبلمان کلاسیک»

اصول و نحوه راه اندازی crm

اقتصادی

اصول و نحوه راه اندازی crm راه اندازی crm به معنی پیاده سازی یک سیستم مدیریت ارتباط با مشتری است. با کمک این سیستم، می توان مشتریان فعلی را حفظ نمود و افراد جدیدی را نیز جذب مجموعه کرد. امروزه نرم افزارهای بسیار متفاوتی در این حوزه به بازار ارائه شده اند. اما در انتخاب یک نرم افزار crm باید به نکات زیادی توجه داشته باشید که در زیر به برخی از مهم ترین موارد اشاره می کنیم: سهولت و سادگی در استفاده و کاربری آسان در دسترس بودن در هر زمان و مکان همگام بودن با سایر نرم افزارهای مورد استفاده در سازمان امنیت بالا و حفظ اطلاعات کاربران پیاده سازی crm چه مزیتی برای سازمان دارد؟ راه اندازی crm یک استراتژی قدرتمند است که مدیران با هوش مالی بالا، به آن به چشم یک فرصت نگاه می کنند. این استراتژی در نهایت می تواند منجر به سودآوری و موفق شدن کسب و کار شود. در واقع می توان گفت پیاده سازی crm نوعی سرمایه گذاری است که سود بسیار زیادی را برای سازمان به دست خواهد آورد. در این سیستم، سازمان ها با کسب اطلاعات از مشتریان و شناخت نیاز آن ها، فعالیت ها و خدمات خود را با نیاز مشتریان همسو می کنند و بدین صورت، علا

مطالعه مقاله «اصول و نحوه راه اندازی crm»

بررسی و مقایسه پوکه معدنی با پوکه صنعتی

معماری

مقدمه در این مقاله قصد داریم با کمک تیم مشاورمون به بررسی و مقایسه پوکه معدنی با پوکه صنعتی بپردازیم. تا انتهای مقاله همراه ما باشید. در تولید بلوک های ساختمانی یکی از مواد اصلی و مورد نیاز تولید و ساخت، پوکه است. پوکه ها دارای وزن پایین و ویژگی های خاصی هستند. به همین جهت هم بلوک های مرغوبی را می‌توان با آن‌ها ساخت. پوکه های صنعتی و معدنی از نظر کاربرد، قیمت و… با همدیگر تفاوت دارند. پوکه های معدنی را می‌توان در ساخت پلاسترهای ویژه به کار برد. آن‌ها در تولید عایق های پر کننده یا مصالح ساختمانی به کار می‌روند. در تولید آجرهایی که عملکرد عایق صوتی دارند از پوکه های معدنی استفاده می‌شود. در صنایعی مثل نساجی، پوشش دهی سقف های مختلف، تصفیه خانه ها و… به کار می‌روند. همچنین در محوطه سازی برای گیاهان هم استفاده می‌شوند. نکات تکمیلی در خصوص مقایسه پوکه معدنی با پوکه صنعتی به ادامه‌ی بررسی و مقایسه پوکه معدنی با پوکه صنعتی می‌پردازیم. پوکه های صنعتی که توسط انسان ساخته می‌شود دارای ترکیبی از خاک رس و آب است. برای این که پوکه صنعتی تولید شود، با استفاده از جعبه، خاک رس لازم را به مح

مطالعه مقاله «بررسی و مقایسه پوکه معدنی با پوکه صنعتی»

نقش offline marketing در رونق کسب و کارها

اقتصادی

نقش offline marketing در رونق کسب و کارها امروزه با توجه به اهمیت بالای بازاریابی و نقش مهم آن در دستیابی سازمان ها به سود بالاتر، روش های بسیار گوناگونی برای انجام این کار به وجود آمده اند. یکی از شیوه های بازاریابی، offline marketing یا بازاریابی آفلاین می باشد. در این نوع بازاریابی، از کانال های رسانه ای آفلاین برای شناساندن محصول یا برند به مشتریان استفاده می شود. Offline marketing به چه شیوه هایی انجام می شود؟ انتخاب شیوه مناسب بازاریابی، علاوه بر اینکه از هدر رفتن منابع مالی شرکت جلوگیری می کند، به عنوان یک سرمایه گذاری به حساب می آید که منجر به سودآوری و افزایش دارایی های سازمان خواهد شد. بازاریابی آفلاین را به شیوه های مختلفی می توان انجام داد. در این بخش به برخی از رایج ترین استراتژی ها در این زمینه اشاره می کنیم. بازاریابی تلفنی چاپ بنر، بیلبورد و … چاپ و پخش برگه های تبلیغاتی درج آگهی در روزنامه ها و مجلات گوناگون ساخت تیزرها و آگهی های تلویزیونی تبلیغات در رادیو اسپانسر شدن برای پادکست های پرطرفدار اسپانسر شدن برای تیم های ورزشی ارائه خدمات مشاوره بازاریابی آفلاین با

مطالعه مقاله «نقش offline marketing در رونق کسب و کارها»

آیروگرافیت چیست؟

معماری

معرفی آیروگرافیت آیروگرافیت ماده ای است که در سال ۲۰۱۲ توسط گروهی از محققان در دانشگاه تکنولوژی هامبورگ ساخته شده است و در مجموعه مشاورمون به معرفی آن می‌پردازیم. در واقع این ماده ماحصل کنار هم قرار گرفتن لوله های توخالی کربن به صورت شبکه ای در کنار همدیگر است. رنگ ماده فوق نیز سیاه است؛ زیرا تماس اشعه های نوری را می‌تواند به سمت خودش جذب کند. این ماده در عین حال که استحکام بالایی دارد، قابل خم شدن است و در دمای اتاق با وجود ثبات و پایداری توانایی هدایت الکتریکی دارد. از ماده یاد شده معمولا در موارد مختلفی مثل سیستم های تصفیه آب و هوا، صنایع هوانوردی، ماهواره ها و… استفاده می‌شود. این ماده را در باتری فندک اتومبیل هایی که برقی هستند و دوچرخه ها استفاده می‌کنند. نکات جالب توجه که در خصوص این ماده سبک باید بدانید آیروگرافیت ماده ای است که قابلیت تغییر بالایی دارد. این موضوع را با ذکر یک مثال برایتان روشن تر خواهیم کرد. این ماده بدون اینکه هیچ گونه آسیبی ببیند می‌تواند تا ۹۵ درصد فشرده شود و دوباره به حالت ابتدایی خود برگردد. برعکس سایر مواد تنش باعث می‌شود که آیروگرافیت محکم تر از

مطالعه مقاله «آیروگرافیت چیست؟»

بهترین متریال بام سرد برای اقلیم گرم

معماری

ساخت بام سرد در تیم مشاورمون قصد داریم بهترین متریال بام سرد برای اقلیم گرم را معرفی کنیم. با ما همراه باشید. نوع ساخت و ساز و انتخاب مصالح کاملاً به آب و هوا و اقلیم بستگی دارد. استفاده از مصالح مناسب در معماری اصل اساسی ساخت می باشد. سقف نیز از این قاعده مستثنی نیست. بنابراین، سقف‌های سرد در اقلیم گرم، یعنی آب ‌وهوای گرمسیری مانند ایران به ‌ویژه با عملکرد و کاربردی که دارند، در بازار ساخت و ساز محبوبیت زیادی به دست آورده‌اند. فواید بام سرد متریال بام سرد درصدی از اشعه ماوراء بنفش، اشعه مادون قرمز و مرئی خورشید را منعکس می کند. در نتیجه گرمای جذب شده توسط نور خورشید را کاهش می دهد. بنابراین ساختمان خیلی سریعتر سرد می شود. باعث کاهش قبوض برق می شود. دوام سقف را افزایش می‌دهد. کاهش دمای هوای محیط را نیز با خود به همراه دارد. تایل های سفالی تایل های سفالی به دلیل مقاومت در برابر انواع آب و هوا مصارف گوناگونی دارد . کاشی های سفالی حتی می توانند تا 100 سال بدون آسیب پذیری یا فرسودگی شدید دوام بیاورند. علاوه بر این، بسیار شیک و زیبا به نظر می رسند‌. سقف فلزی انعکاسی سقف فلزی انعکاسی برای با

مطالعه مقاله «بهترین متریال بام سرد برای اقلیم گرم»

سیستم swot چیست؟

اقتصادی

سیستم swot چیست؟ سیستم swot یک روش تحلیل برای برنامه ریزی استراتژیک سازمان ها است. با بهره بردن از این روش، بدون نیاز به استفاده از محاسبات ریاضیاتی و کمّی، می توان وضعیت سازمان را ارزیابی نمود. حروف سیستم swot از اولین حرف کلمات قوت، ضعف، فرصت و تهدید گرفته شده اند. به زبان ساده، تحلیل swot یک روش تحلیل است که به مدیران کمک می کند تا جایگاه خود را در میان رقیبان به خوبی شناسایی کنند. با استفاده از این تحلیل می توان ضعف های سازمان را رفع کرد، نقاط قوت آن را تقویت نمود، فرصت ها را شناسایی و تهدیدها را بی اثر کرد. اهمیت طراحی راهبردها با استفاده از تحلیل swot بر کسی پوشیده نیست که راهبردهای یک سازمان، روش رسیدن به اهداف آن را تعیین می کنند. اما این راهبردها، خود با داشتن نگاهی همه جانبه به فضای داخلی و عوامل بیرونی سازمان و به وسیله سیستم swot و پس از شناخت نقاط قوت و ضعف و فرصت ها و تهدیدهای سازمان مشخص می شوند. نقاط قوت یک مجموعه، به خوبی نشان دهنده مزیت آن نسبت به سایر رقیبان است. این مزیت ها می تواند شامل بازاریابی مناسب، منابع انسانی باکفایت، خوشنامی برند و … باشد. نقاط ضعف نش

مطالعه مقاله «سیستم swot چیست؟»

طراحی پلان چیست؟

معماری

نحوه‌ی طراحی پلان امروز در گروه مشاورمون قصد بررسی طراحی پلان را داریم. با ما همراه باشید. در این نوشتار در خصوص طراحی پلان و گام‌های آن اطلاعات مفیدی به دست می‌آورید. برنامه ریزی و طراحی، خلاقانه ترین بخش هر پروژه ساختمانی است. زیرا به شما این امکان را می دهد که با توجه به مبانی طراحی ساختمان پروژه ای موفق ارائه کنید. به خاطر داشته باشید که هنگام برنامه ریزی، روابط فضایی بسیار مهم است. همانطور که می دانید طراحی پلان طبقات به صورت تدریجی شکل می گیرد. به همین جهت، باید بین فضاها یکپارچگی، انسجام و تناسب وجود داشته باشد. به یاد داشته باشید که طراحی خوب با کاربردی بودن پروژه در تعامل است. جهت کسب نتیجه ی مطلوب از تئوری ها و اصول طراحی پیروی کنید تا به موفقیت برسید. در ادامه نکات ارزشمندی را بیان خواهیم کرد. گام های طراحی پلان گام‌های طراحی پلان را در این قسمت از نوشتار توسط تیم مشاورمون مورد بررسی قرار می‌دهیم. در نظر بگیرید که خانه شما با چه موقعیتی در زمین قرار دارد. این‌کار در جهت یابی مناسب برای ویوی بهتر بسیار کاربرد دارد. جهت افزایش راحتی سیرکولاسیون حرکتی از فضایی به فضای دیگر، راب

مطالعه مقاله «طراحی پلان چیست؟»

نکات مهم در زمینه پیش خرید ملک

املاک

آیا نکات مهم در زمینه پیش خرید ملک را می دانید ؟ آیا در فکر خرید ملک هستید ؟ آیا تمایل دارید تا ملکی را پیش خرید کنید اما قواعد آن را نمی دانید؟ اگر تمایل به دانستن نکات مهم در زمینه پیش خرید ملک را دارید پیشنهاد ما به شما این است که ادامه مقاله را از دست ندهید. پیش خرید ملک شاید در نگاه اول عملی ساده به نظر بیاید اما نیازمند دقت بالایی از سوی خریدار می باشد چرا که دارای پیچیدگی های حقوقی می باشد که باید از آن خبر داشت. در سال های اخیر به دلیل رشد صعودی قیمت های ملک که بی سابقه بوده است قدرت خرید مردم برای خرید ملک و آپارتمان کاهش یافته است به همین دلیل پیش خرید ملک با تقاضایی بالایی روبرو شده است. قرارداد محکم ببندید. با توجه به کلاه برداری های اخیری که در حوزه پیش فروش ملک و آپارتمان شده است چشم بسیاری از مردم در این خصوص ترسیده است ، اما اگر با یک قرارداد محکم در محل مشاور املاک بسته شود در خصوص خرید ملک بسته شود تا حد زیادی از این ترس کاسته خواهد شد. پیشنهاد ما به شما این است که در مورد مسائل حقوقی ملک با مشاورمون یک مشاوره حقوقی داشته باشید و با اطمینان خاطر در محل تنظیم قرارداد م

مطالعه مقاله «نکات مهم در زمینه پیش خرید ملک»

سیستم سازی EEM چه کاربردی دارد؟

اقتصادی

سیستم سازی EEM چه کاربردی دارد؟ سیستم سازی EEM یا متدولوژی مهندسی سازمان، زمینه ای مناسب را جهت مطالعه یک مجموعه فراهم می کند. پس از انجام این مطالعه، می توان استراتژی های لازم را برای رسیدن به اهداف سازمانی فراهم نمود. در واقع متدولوژی مهندسی سازمان، نخستین گام برای تعریف مجموعه است که ارکان آن با استفاده از سوالات چه کسی، چه چیزی، کجا، کی و چگونه مشخص می گردند. این سیستم سازی به منظور یکدست ساختن محیط سازمان و بهبود ارتباطات سازمانی انجام می گیرد. به کارگیری EEM منجر به دستیابی به یک استراتژی می شود که در طی آن، اولویت های مهم سازمانی همراه با نحوه اجرای برنامه ها مشخص می شوند. مراحل طراحی سیستم EEM سیستم سازی EEM شامل 5 مرحله است که در این مراحل، ابتدا سازمان از جنبه های مختلف معرفی شده و سپس به آنالیز آن پرداخته می شود. در مراحل بعدی، اهداف و استراتژی ها با توجه به اهداف سازمانی و با توجه به تحلیل های انجام شده، طراحی می شوند. در مرحله آخر، ارزیابی سازمان انجام می پذیرد. سیستم سازی EEM توسط متخصصان حرفه ای با توجه به اینکه جوامع هر روزه در حال پیشرفت هستند و تغییر، جزء دائمی بازاره

مطالعه مقاله «سیستم سازی EEM چه کاربردی دارد؟»

بازسازی چیست؟

معماری

نحوه‌ی بازسازی بازسازی در واقع فرآیندی است که در طی آن یک سازه‌ی قدیمی یا معیوب نوسازی می‌شود. با تیم مشاورمون همراه باشید تا توضیحاتی را در این خصوص بیان کنیم. معمولا املاک در طول زمان فرسوده می‌شوند. فرسودگی بافت ساختمان‌ها و بناهای‌ مختلف می‌تواند خطرآفرین باشد. به منظور جلوگیری از حوادث احتمالی بازسازی یکی از کارهای مفیدی است که می‌توان انجام داد. معمولا این کار ۲ بخش دارد. یکی از این بخش‌ها زیباسازی و بخش دیگر ساختارگرایی است. در واقع از نو ساختن یک فضا معمولا با اضافه کردن اجزای جدید به آن بنا انجام می‌شود. معمولا خرید یک بنای جدید یا به طور کلی تخریب آن بصورت کامل هزینه بردار است. اگر می‌خواهید در هزینه‌ها صرفه‌جویی کنید می‌توانید از این شیوه استفاده کنید. تعمیرات و دوباره ساختن یک بنا به شکل های مختلفی انجام می‌شود. در یک واحد مسکونی اجزائی مثل آشپزخانه، پذیرایی، راه‌پله، دیوارها، کف، اتاق‌ها، سرویس بهداشتی و… غالبا مورد بازسازی قرار می‌گیرند. بنابراین این شیوه تغییرات بزرگ و کوچک را می‌تواند با خود به همراه داشته باشد. بررسی مزایا و مراحل در پی بحث بازسازی امروزه افراد ز

مطالعه مقاله «بازسازی چیست؟»

وضعیت ازدواج قرمز شد! مسکن چه نقشی دارد؟

اخبار مسکن

با وجود برخی تشویق‌ها برای ازدواج آسان، معاون امور جوانان وزارت ورزش و جوانان می‌گوید «آمار ازدواج در ۵ استان کشور به وضعیت قرمز و نارنجی (بحرانی) رسیده است». خبر کاهش آمار ازدواج در تهران و چهار شهر دیگر را معاون امور جوانان وزارت ورزش و جوانان سینا کلهر می‌دهد و می‌گوید «سمنان، بوشهر، البرز، تهران و قم وضعیت قرمز و نارنجی (بحرانی) ازدواج را طی سال ۱۴۰۲ داشتند». در همین زمینه نماینده کارگران در شورای عالی کار مطرح می‌کند «۷۰ درصد حقوق کارگران صرف اجاره بها و هزینه‌های مسکن می‌شود». با این وجود گزارش مرکز جوانی جمعیت وزارت بهداشت در خصوص آمارهای مرتبط با ازدواج نشان می‌دهد در سال ۱۴۰۲ نسبت به سال ۱۴۰۱ حدود ۸.۷ درصد کاهش در ثبت ازدواج رقم خورده است. طبق یک تحقیق میدانی برای اجاره یک ملک ۷۵ متری در منطقه متوسط شهر تهران، یک زوج جوان باید ماهیانه حدود ۲۰ میلیون تومان پرداخت کنند، آن هم جدا از سایر مخارج ضروری دیگر زندگی، این در حالی است که حداقل حقوق یک کارگر متأهل بدون فرزند در سال ۱۴۰۳، ۹ میلیون و ۵۲۵ هزار و ۷۰۲ تومان است. سرپرست مؤسسه تحقیقات جمعیت مسعود عالمی می‌گوید: «۸۸ درصد جوانان

مطالعه مقاله «وضعیت ازدواج قرمز شد! مسکن چه نقشی دارد؟»