سامانه جامع املاکمجله مشاورمون
مقالات مشاورمون به شما کمک می‌کنند درباره قراردادها، خرید و فروش، رهن و اجاره و مسائل حقوقی ملک آگاهانه‌تر تصمیم بگیرید.
راهنمای تخصصی املاک
برای بررسی سرمایش و گرمایش خانه، مشخصات دستگاه‌ها، سابقه سرویس و شرایط مصرف را کنار هم بگذارید و پرسش‌های فنی را پیش از خرید روشن کنید.
مطالعه مقاله «قبل از خرید خانه درباره سرمایش و گرمایش چه بپرسیم؟»
راهنمای تخصصی املاک
صدای خانه کنار خیابان را در اتاق و ساعت موردنیاز خود، با پنجره در حالت معمول بشنوید؛ سکوت لحظه‌ای و عدد گوشی، جای بررسی تجربه واقعی را نمی‌گیرند.
مطالعه مقاله «خانه کنار خیابان شلوغ بخریم؟ روش بررسی صدای واقعی»
راهنمای تخصصی املاک
پنجره را با اجازه در استفاده معمول ببینید؛ حرکت لنگه، درز ظاهری، بخار و سابقه تعمیر را ثبت کنید و عملکرد صوتی یا حرارتی را از ظاهر تأیید نکنید.
مطالعه مقاله «پنجره‌های خانه را قبل از خرید چگونه بررسی کنیم؟»
راهنمای تخصصی املاک
کافی بودن پریزها را با جای واقعی وسایل، میز کار و مسیر کابل بسنجید؛ ظاهر مرتب برق ظرفیت مدار را نشان نمی‌دهد و بررسی فنی باید با برقکار باشد.
مطالعه مقاله «برق و پریزهای خانه برای زندگی شما کافی‌اند؟»
راهنمای تخصصی املاک
جریان آب را با اجازه و در مصرف معمول ببینید؛ تفاوت شیرها و ساعت بازدید را ثبت کنید و درباره افت تکرارشونده، پمپ و سوابق رسیدگی پرسش مشخص بپرسید.
مطالعه مقاله «فشار آب خانه را در بازدید چطور بررسی کنیم؟»
راهنمای تخصصی املاک
رنگ تازه به‌تنهایی نشانه نم یا پنهان‌کاری نیست؛ محل لکه، سابقه تعمیر و عکس‌های قبلی را ثبت کنید و تشخیص علت و نتیجه تعمیر را به متخصص بسپارید.
مطالعه مقاله «رنگ تازه دیوار نشانه نم است؟ سؤال‌های درست قبل از خرید خانه»
راهنمای تخصصی املاک
ساخت‌وساز کنار خانه را با وضعیت واقعی کارگاه، مسیر عبور و اثر آن بر اتاق‌ها بررسی کنید؛ وعده پایان کار را بدون پشتوانه، مبنای انتخاب قرار ندهید.
مطالعه مقاله «کنار ملک موردنظر ساخت‌وساز است؛ قبل از خرید چه بررسی کنیم؟»
راهنمای تخصصی املاک
برای شناخت خانه کم‌هوا، بازشوهای قابل‌استفاده، مسیر جریان و تهویه فضاهای داخلی را ببینید؛ حس تازگی یا بوی خوش، عملکرد تهویه را تأیید نمی‌کند.
مطالعه مقاله «خانه کم‌هوا را چطور بشناسیم؟ بررسی تهویه هنگام بازدید»
راهنمای تخصصی املاک
نور عکس آگهی را با مشاهده اتاق، ساعت بازدید و سایه ساختمان روبه‌رو مقایسه کنید؛ موانع فعلی را ثبت کنید و درباره تغییرات آینده به حدس تکیه نکنید.
مطالعه مقاله «نورگیر بودن خانه را از روی عکس باور کنیم؟ بررسی موانع نور»
راهنمای تخصصی املاک
حریم خصوصی همکف را با دید از گذر، جای اتاق‌ها، نور پشت پرده و صدای ورودی بسنجید؛ مناسب بودن این طبقه به برنامه زندگی هر خانوار بستگی دارد.
مطالعه مقاله «خرید آپارتمان همکف؛ حریم خصوصی و رفت‌وآمد را چطور بسنجیم؟»
راهنمای تخصصی املاک
برای خرید طبقه آخر، سابقه تعمیر بام، لکه‌های سقف، تجهیزات مشترک و تجربه گرمای اتاق‌ها را بررسی کنید؛ مشاهده از داخل، جای تأیید فنی را نمی‌گیرد.
مطالعه مقاله «خرید آپارتمان طبقه آخر؛ چه چیزهایی درباره پشت‌بام بپرسیم؟»
راهنمای تخصصی املاک
بازدید انباری را به دیدن درِ آن محدود نکنید؛ بو، لکه‌ها، مسیر حمل وسایل و امکان قفسه‌بندی را ثبت کنید و محل معرفی‌شده را با مدارک تطبیق دهید.
مطالعه مقاله «انباری آپارتمان را قبل از خرید چطور بازدید کنیم؟»