مشاوره حقوقی ویژه املاک
امروزه با توجه به اینکه معاملات ملکی افزایش پیدا کرده است و از طرفی نیز طرفین معامله اطلاعات کافی در زمینه مسائل حقوقی ویژه املاک ندارند، لذا در این زمینه به مشکل برخورده و اقدام به طرح دعاوی مختلف می‌نمایند. منظور از دعاوی املاک، دعاوی است که سرچشمه این اختلافات و دعاوی، مال غیرمنقول مانند زمین، باغ، مسکن و… باشد. با توجه به پیچیدگی این پرونده‌ها، اگر قصد انجام معاملات ملکی دارید برای اینکه گرفتار این دعاوی نشوید، از گروه مهندسین و مشاورین املاک مشاورمون، راهنمایی و مشاوره بگیرید. در این رابطه مشاوره حقوقی ویژه املاک بسیار کمک کننده است. این مشاورین به دلیل تسلط بر مباحث حقوقی مربوط به املاک و تجربه بالایی که در این زمینه دارند می‌توانند به شما کمک شایانی کنند.
مشاوره حقوقی ویژه املاک در انواع مختلف دعاوی ملکی
دعاوی مربوط به ملک و مسکن، به طور کلی در سه گروه دعاوی قرار می‌گیرند که عبارتند از:
- دعاوی حقوقی مرتبط با املاک: یکی از دعاوی که در این گروه قرار می‌گیرد، ملزم کردن شخص به تنظیم سند رسمی است. طبق ماده 22 قانون ثبت اسناد، وقتی ملکی دارای سند رسمی باشد شخصی که نامش در سند ذکر شده باشد یا انتقال مالکیت از مالک اصلی به او توسط سند رسمی صورت گرفته باشد، مالک اصلی ملک شناخته می‌شود. اگر در این رابطه نیاز به طرح دعوا باشد باید یک سری مراحل قانونی طی شود. از دیگر دعاوی این گروه می‌توان از الزام به فک رهن، مطالبه سرقفلی، فسخ قرارداد و… نام برد.
- دعاوی کیفری املاک: از جمله دعاوی کیفری در این زمینه، جعل سند ملکی، فروش مال غیر، معامله معارض و… هستند.
- دعاوی ثبتی: ابطال معامله معارض، اجرای ثبت، ابطال سند رسمی و… نیز در این گروه قرار می‌گیرند.
به منظور کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با این دعاوی می‌توانید از مشاوره حقوقی ویژه املاک استفاده کنید.
